住宅ﾛｰﾝ控除確定申告に行ってきた

こんにちは！
マネージャーのけんごです🤗

私は去年２０１９年に新築を建て、
１２月３１日までに入居をしました。

初年度のみ自分で確定申告をしないと
住宅ローン控除は受けられないので、時期がきたらすぐに
申告をする！ということを念頭にこの時期を待っていました。

そして先日、そのタイミングがやってきたので
住宅ローン控除を受けるための確定申告に行ってきました👍

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■住宅ローン控除とは

「住宅ローン控除」とは、マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。
この制度の適用を受けるには、所得が3,000万円以下であることや返済期間が10年以上の住宅ローンであることなど、いろいろと要件がありますが、要件に当てはまる方については、ざっくり言うと、10年間、ローン残高の１％に当たる税金が還ってきます（消費税率10%が適用される住宅の取得を行い、令和元年10月1日～令和2年12月31日までに入居した場合は13年です）。

■住宅ローン控除の条件

住宅ローン控除の特徴のひとつに、どんな物件でもこの控除を受けられるわけではないことがあります。一定の条件を満たした場合にのみ、控除を受けられるのです。

新築のケースの場合

・住宅の床面積（登記簿面積）が50平米以上あること

・床面積の2分の1以上が自分の居住用であること

・控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること

・住宅ローンの返済期間が10年以上であること

・住宅を取得後、6ヵ月以内に入居していること

※中古住宅購入や中古住宅を購入して改修工事を行う場合も
条件がありますが、住宅ローン控除を受けることができます。

■入居時期

取得後６カ月以内に入居して、その年の１２月３１日まで引き続き
住んでいること。

■いつお金が戻ってくるのか？