子育て世代の夢をカタチにする安くて良い家を提供

株式会社トミタ 京都府京丹後市大宮町周枳1954-1

子育て世代健康コミコミ住宅 住まいのトミタ
家づくりやリフォームに対する不安や疑問をいっぱい持ってお越しください。不安を安心に、疑問を知識へ変えます。皆様に会える日を楽しみにお待ちしています。

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子育て世代応援ロスコスト住宅
ここでお伝えする(株)トミタの家造りの流れは、過去様々な経験と事例から、よりスムーズに本当に失敗しない為の流れをまとめて公開しています。


▼ステップ 1 お問い合せ
電話、電子メール、見学会、事務所など、気軽にお問い合せ下さい。
家造りへの第一歩!と言っても気負う必要はありません、お気軽に見学会や事務所にお越し下されば、いろんな情報が得られますよ。
(株)トミタは少人数なので、一度来て頂いた方にしつこく訪問営業&電話をかける事は致しませんのでご理解下さい。

▼ステップ 2 ヒアリング (1)
まずは資金計画から
毎月の返済が無理なく借りられる金額で、本当に必要な要望を取り入れて家造りをする事が一番大切だと私達は考えています。
生涯設計のプロである、ファイナンシャルプランナー(今西)が弊社には在籍しているので、確かなアドバイスをご提供致します。

▼ステップ 3 いろんなモデルハウスや見学会に足を運ぶ
本当に任せられる会社・担当者を探す
色々な見学会やモデルハウスへ最低3つは行って、各会社の特徴や担当者にあってよく検討してみてください。その中でどんな家がいいのかイメージが描けたり、いろんな工法が学べたりします。

そしてあなたにとって信頼できる会社や担当者をお選びください。


▼ステップ 4 ヒアリング (2)
自分達の要望を整理して、担当者と打ち合わせ
自分達の要望を整理するにあたり、あれもしたい、これもしたい、とやはり希望・要望はたくさんあると思います。それでは予算オーバーなどは免れません、その中で「これだけはやりたい、これは諦められる」というものをプロとしてのアドバイスも含めて一緒に考えていきましょう。

▼ステップ 5 企画提案とお見積
ご要望に合わせた、企画とお見積を提出します
ご希望にそった間取りや外観を3Dの建築ソフトを使い提案させて頂きます。イメージがそのままパソコン画面で見れますのでプランニングしやすく楽しいですよ♪
それに伴いお見積も提出していきます。

▼ステップ 6 確認と決定
最終的にご要望に合っているか検討して下さい
図面と全体金額の最終確認をして頂き、ご契約を行います。
色決め(外壁・各設備・建具・クロス・カーテン・照明など)は工事進行状況に沿って行っていきます。

▼ステップ 7 ご契約と頭金のお支払い
一部、頭金をここでお支払いして頂きます
全体金額は【契約時】【着工時】【上棟時】【完成引き渡し時】の4段階に分けてお支払頂きます。

▼ステップ 8 着工
土地の調査と基礎工事開始!
ご契約後すぐに地盤調査を行い結果次第では、地盤改良工事を行います。地盤調査は安心と保険を得るために必ず行います。
※地盤改良工事費は別途金額が発生、約30〜60万円程(表層改良工事)
 その後、基礎着工へ入ります。

▼ステップ 9 建物上棟
棟上げを1日で行います、必見です
約10名によって、構造躯体組みから棟上げまでを1日で行います。
家造りの醍醐味ともいえます【上棟】、1日ぜひ立ち会ってみてください。
目の前で我が家が出来上がっていく様子は必見です!

▼ステップ 10 建築中の見学
建築中に見学していただけます
建築中は気を使わず我が家の工事進行状況をご覧になって下さい♪
職人ばかりで口下手ではありますが、皆さん気さくで楽しい方達ばかりですので、なんなりと聞いてみて下さい。
※その際の飲み物やお菓子などのさしいれは、
 一切頂いていませんので本当に気軽にお越しください

▼ステップ 11 完成と手続き
各手続きと検査に入ります
(株)トミタでは完成引き渡しの際までに、【基礎検査】【外部検査】【上棟検査】【木工事検査】【完成検査】の5度の検査を行います。
正直言いますと100%キズのない家は造れません!しかしそれに近づけるための努力を各協力業者様ともども行っています。

▼ステップ 12 最終金お支払い
残りの残金をお支払いしていただきます
建築中の追加・変更に伴う金額の差額は【完成引き渡し時】のこの最終金にて調整し、お支払して頂きます。

▼ステップ 13 最終金お支払い
あなたの手に、マイホームのカギをお渡しします




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