【Step 1】地盤調査
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スウェーデン式サウンディング検査による地盤調査風景
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土地が沈まないように
瑕疵(問題)を防ぐには、まず建物を建てる以前に足元からしっかり安定させることが大切です。建築地の地盤に合った基礎を提案するためすべての現場の地盤調査を実施しております。
建築後の“不同沈下”などの大きな瑕疵が発生しないような基礎仕様を「基礎仕様計画書」として報告・提案をします。 |
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【Step 2】配筋検査
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| 鉄筋の経・ピッチをチェック |
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コンクリートにヒビが入らないように
建物を支える支える為に必要な基礎。それほど大事なものなのですが、その施工精度品質にバラツキが出やすく均質な施工が難しいのが実態。
コンクリートで固めると見えなくなってしまう鉄筋の太さや配置が図面通りに組まれているのか?セメントを流し込む前にJIOの検査員がきちんとチェックします。 |
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【Step 3】構造検査
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基礎のコンクリート強度をチェック
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打ち合わせと同じ
図面通りになっているように
検査の中で一番大事な主要構造体の検査。これには「主任検査員」と呼ばれるJIO専属の一級建築士が厳しい目でチェックをします。家を支える柱や対耐力壁の位置は図面通りか?
横揺れを防ぐ筋交いが図面通りに配置され適正に取り付けられているのか?木材の水分は25%以下になっているか?など一般の方が見極めることのできない細かな部分までしっかり検査を行います。 |
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【Step 4】外装下地検査
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| 外壁貫通部の防水状況をチェック |
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雨漏りしないように
雨仕舞い、防水というのは新築の家にとって極めて重要な部分。
その要となる部分、つまり外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ねしろが規定以上設けられているか?防水シートやコーキングが適切に処理されているか?などなど主に雨水の浸入を防ぐ部分をJIO検査員が検査します。もちろん合格するまで次の工程へ工事は進めません。 |
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【Step 5】完了検査
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| 外壁と水切りのクリアランス(隙間)をチェック |
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外見的にも問題が無いように
ドアや窓の開け閉めは、スムーズに行えるか、Step1から4の項目で外見的にも問題が無いかどうかなど、細部まで最終チェックをおこないます。
この完了検査に無事合格するとJIOから保証書が発行され、長期に渡り[安心の住まい」が約束されます。 |
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